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最近新竹跟竹北有好多新建案,

如果假日沒安排出遊計畫的話,我們有時候就會去賞屋,

新建案跟中古屋都會看,看多了就會知道每個建商的建築理念都不一樣,

其實十分有趣!


說真的,艾薇很喜歡看房子,

而賞屋的重點則是會將學區、便利性、未來發展列入考慮,

但是基本上還是會挑選好建商的建案來看,

畢竟房子是要住長久的,建商的名聲自然十分重要,

不然後續遇到問題,找不到人負責,真的是會搥心肝的啦!

以新竹地區來說,目前關埔一帶的建案算是比較熱門的,因為它鄰近竹科,

大家都知道經國橋在上下班時段是十分壅塞的,

因為這座橋是竹北通往竹科的主要道路,

如果入住關埔一帶,進竹科自然可以省掉經國橋那一段,

加上這邊有costco加持,附近已經慢慢的形成一個商圈,

所以更是吸引了不少人前往賞屋。

 

這次艾薇要來介紹的這個建案是興富發的"竹科悦揚"

全案公設規劃由李天鐸建築師設計,距離竹科約3分鐘車程,

這個建案主要為2-3房,坪數約在24-38坪間,

適合首購族或是想擁有人生第一間房住

這次是陪朋友來賞屋,所以順便拍了些照片跟大家分享,

大家可以看看喔!(首圖照片截取至官網)

 

 

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從竹北過來,一過經國橋,就可以看到馬路的兩旁有許多新的建案。

 

 

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馬路的左手邊方向,有一間costco,新竹悦揚的基地位於costco斜對面。

 

 

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這塊地就是竹科悦揚的基地,約有4064坪,四面臨路,

所以稱它為關埔地王並不為過。

 

 

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從竹科悦揚另一個角度看過去,這個建案四面臨路。

 

 

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另一邊慈濟路上,已經進駐了不少店家,像是7-11、文具王、葉子義大利餐廳等。

 

 

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另外竹科悅揚跟慈雲路之間的空地(圍欄處),即將進駐大型商場,

可以想像之後這邊會有多熱鬧。

 

 

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另外買房的另一個重點當然就是要考慮學區囉!

竹科悦揚的斜對面不遠處,已經在進行新的國小興建案,預計108年4月10日完工,

未來緊鄰學校。

 

 

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附近還有光武國中,等於住在這一區,龍山國小、光武國中都已經搞定了。

 

 

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接待中心位於慈濟路跟埔頂二路交叉口。

 

 

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一進到接待中心,寬敞明亮的大廳讓人感覺很舒服,

接待人員迅速安排我們入座後,就開始介紹竹科悦揚這個案子。

 

 

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外觀長這樣,一共有五棟,地上24層、地下四層。(照片擷取至官網)

 

 

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AB棟為連棟設計但不相通,一層為8拼三部電梯設計,

之後一~二樓規劃為商場,全部的公設都在AB棟三樓,

並且有一個25米長的戶外露天游泳池,

四間邊間為三房約37~38坪, 中間為兩房約23~24坪。

CD為獨立兩棟,格局上剛好是兩棟鏡射, 一層為9拼三部電梯設計,

邊間三房約37~38坪,其餘的兩房約23~24坪。

E棟為10拼三部電梯設計,格局左右對稱,四間邊間為三房37~38坪,

中間6間為兩房23~24坪。

C、D、E棟的一二樓規劃成店面。

 

目前接待中心提供四間樣品屋供大家參觀,

三房、兩房各兩間,坪數各為38.72、37.47、25.51、24.58坪,

大家就跟著艾薇來看一下樣品屋吧!

 

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先來看一下標準三房的格局,坪數約38.72,入口處有玄關的設計,

進去後的右手邊是客浴,接著會先到餐廳然後才是客廳,

廚房位於餐廳附近,跟工作陽台銜接,

另外三個房間屬於方正格局,主臥的浴廁有開窗,

客廳能放下L型沙發、還能規劃收納空間。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

一進到房子裡,可以看到餐廳,接著才是客廳,廚房在照片的右上方。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

客廳空間適中,放上了一組沙發後,感覺還蠻寬敞的。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

這間樣品屋把一間房間做成書房,

房間上半部的水泥牆打掉做成玻璃牆面讓視野延伸,

感覺空間會大一些。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

走道的最後為主臥,坪數約5坪,大小適中。

廚房部分採用玻璃牆面,待在廚房裡也可以看到外面的情形,視野也更好一些。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

廚房為櫻花廚具,基本配備為烘碗機、瓦斯爐、抽油煙機。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

工作陽台的格局也是方正的,空間還蠻好利用的。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

浴室的部份,客浴為乾濕分離設計,主臥的浴室除了乾溼分離外也有浴缸。

 

 

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接著也是三房的格局,坪數約37.47,

坪數跟上一間三房差不多,雖然沒有玄關設計,但現場規劃成3+1,

可以做成書房、和室,或是有寵物的也能當成寵物專區,

以37坪來說是非常難能可貴的規劃。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

一進到屋內,右手邊就是餐廳+客廳的位置,

正前方就是房間,設計師巧妙地做了一個隔板,

所以不會一開門就直接看到房間。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

客廳的最後面做了塌塌米空間,可以在此休憩泡茶聊天,感覺很不錯!

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

走到客廳往另一邊看過去,就是廚房、客浴及工作陽台。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

竹科悦揚的廚房雖然不大,但是簡單典雅,是我喜歡的風格。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

客浴的大小適中,棕色系磁磚給人簡潔素雅的感覺。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

主臥空間約有五坪,浴廁皆有開窗,也有浴缸能舒服泡澡。

 

 

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接下來看看兩房的部分,24.58坪的格局是有玄關設計的。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

入口處的小玄關可以做個置物櫃或鞋櫃,我個人喜歡這樣的設計,

不管是放鞋子或是穿過的衣服,都十分方便。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

穿過玄關就是餐桌的位置,浴室在餐桌後方,

四件式的衛浴有別於一般2房都是小衛浴。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

接著就來到了客廳,必須穿過客廳才能到達廚房,

我個人是比較喜歡餐廳跟廚房在一起,這部分就看個人喜好了。

沙發後方及電視櫃後方則是兩間臥室,格局也都是方正的。

 

 

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最後一間兩房約25.51坪,跟剛剛的兩房格局差不多,只是少了一個玄關,

不過少了玄關後,整個客廳跟餐廳的空間,感覺有大一些。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

開門後右手邊就是餐廳的位置,前方就是客廳,再過去就是廚房。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

兩間臥房分別在沙發椅及電視櫃後方,

廚房比三房的廚房再小一點,其他配備是一樣的。

 

 

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(此為現場樣品屋裝潢表現,僅供參考)

從廚房方向看過去,這樣的空間我是覺得不管是單人或是雙人一起住,其實都很夠了,

想我當初剛來新竹時,跟Charles租的兩房遠比這間小多了,

以每月租金20,000來說,都可以付日後的房貸了...

 

 

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這是竹科悦揚官網上的空拍圖,

關埔國小走路過個馬路就到了,附近有Costco,

未來更有大型商場進駐,

目前慈雲路兩旁的建案也都陸續交屋中,一樓店面慢慢有商家進駐,

這一帶的生活機能越來越完善了,

有興趣的朋友,可以去接待中心看看喔!

 

047.gif  竹科悦揚

單價:28~31萬元
總價:618~1200萬
交屋時間:2021年初
官方FB連結

**實際依銷售現場為主**


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